شروط قرض الترميم والأوراق المطلوبة للتقديم

سوف نقوم اليوم بتوضيح شروط قرض الترميم المقدم من بنك التنمية الاجتماعية في السعودية، والذي يمكن الحصول عليه إلكترونيًا بطريقة يسيرة وقد وفر البنك ذلك كي يساعد المواطنين الراغبين في ترميم منازلهم أو بيوتهم القديمة وإعادة بنائها من جديد بطريقة عصرية أكثر جودة ومتانة، وهذا طبقًا لأهداف رؤية المملكة 2030.

شروط قرض الترميم

المحتويات إخفاء

1. شروط قرض الترميم

2. الأوراق المطلوبة لقرض الترميم

2.1. الأوراق المطلوبة من الموظف الحكومي

2.2. المستندات المطلوبة من الموظف الخاص

2.3. الأوراق المطلوبة من المُتقاعد الحكومي

3. طريقة تقديم قرض ترميم

سوف نبين في سطور فقرتنا هذه شروط قرض الترميم كما يلي:

من اللازم أن يكون سن طالب التمويل لا يتجاوز الـ 70 عام، وأن يكون سن الكفيل الضامن لا يتجاوز الـ 55 عام.
أن يكون دخل العميل الشهري لا يزيد عن مبلغ 12500 ريال سعودي.
من اللازم توفير صك ملكية البيت المطلوب التمويل بشأنه.
أن يكون عمر البيت المطلوب ترميمه أو تجديه لا يقل عن 5 سنوات.
ينبغي مرور سنة على الأقل من وقت أن انتقلت ملكية المنزل المطلوب قرض الترميم له لطالب القرض، وإذا كان انتقال الملكية قد تم بين أقارب من أول درجة، هنا سوف تكون المدة اللازمة سنتين.
إذا كان مقدم الطلب قد تقدم من قبل للبنك للحصول على قرض الترميم لنفس المبنى، هنا يكون من شروط قرض الترميم مرور 8 سنوات بحد أدنى من وقت التمويل الأخير.
أن تكون مساحة المبنى المراد تجديده لا تتجاوز الـ 1000 متر مربع.
قيمة القرض المخصص لترميم المبانى التي تكون مبنية باستخدام الطين هي 18 ألف ريال سعودي، بحد أقصى.
قيمة القرض المخصص لترميم المبانى الشعبية هي 30 ألف ريال سعودي، بحد أقصى.
قيمة القرض المخصص لترميم المبانى التي تكون مبنية باستخدام الخرسانة المسلحة هي 60 ألف ريال سعودي، بحد أقصى.

من الجدير بالذكر أن الدرجة الأولى من صلة القرابة هم الآباء ومن يعلو عليهم، والأبناء ومن ينزل منهم والزوجات والإخوة الذكور والأخوات الإناث.

هنا تجد: بنك التسليف قرض الأسرة كم المبلغ بشروط بسيطة

الأوراق المطلوبة لقرض الترميم

بعد أن تعرفنا على شروط قرض الترميم فمن الجدير بالذكر أن هناك أيضًا مجموعة أوراق مطلوبة لإتمام الأمر بنجاح، وهذه الأوراق تختلف حسب الفئة التي يتبعها طالب التمويل كما يلي:

الأوراق المطلوبة من الموظف الحكومي

صورة طبق الأصل من الهوية الوطنية.
صورة طبق الأصل لصك ملكية المنزل محل الترميم أو التجديد، على أن تكون الصورة من الناحتين.
النموذج الخاص بتسليم البريد مدون عليه اسمك وتوقيعك، إلى جانب اسم موظف البريد السعودي وتوقيعه.
صورة طبق الأصل من رخصة ترميم المبنى صادرة من البلدية، على أن يكون مفعولها ساريًا، وقت تقديم طلب الحصول على قرض الترميم.
نموذج 104 مكتوب بطريقة إلكترونية ومطبوع من داخل بوابة البنك الإلكترونية من على حسابك، على أن توقع من الجهات الرسمية وتختم رسميًا، وأن تعتمد وعند التقديم من اللازم أن يكون تاريخ الاعتماد لم يتعدى الـ 60 يوم.
رقم آيبان (الحساب البنكي) على ورق رسمي مختوم ومعتمد من البنك مصدره.
كشف راتب عن الثلاث شهور الأخيرة مصدق من البنك على ورقة رسمية مختومة.
كشف بياني يوضح تكلفة ترميم أو تجديد المبنى.
شهادة تبين عمر المنزل الافتراضي صادرة من البلدية.
في حالة كان البيت تحت الرهن، فمن اللازم أن يوافق الصندوق العقاري على القرض.
نسخة من عقد تمليك المنزل، على أن تكون تلك النسخة مصدقة.
إذا كان هناك إرث على البيت أو شريك لملكيته، فمن اللازم تقديم صورة طبق الأصل من حصر الإرث على أن تكون تلك الصورة مصدقة، وإذا تنازل الورثة، فمن اللازم تقديم التنازل والتوكيل.
صورة طبق الأصل من هوية الشركاء أو الورثة، وصورة طبق الأصل من هويات الأشخاص الذين شهدوا على تنازل الورثة والتوكيل.

شاهد أيضًا: شروط الحصول على قرض تكميلي من البنك العربي

المستندات المطلوبة من الموظف الخاص

إلى جانب التأكد من توفر شروط قرض الترميم فمن اللازم تقديم النموذج الخاص بتسليم البريد مدون عليه اسمك وتوقيعك، إلى جانب اسم موظف البريد السعودي وتوقيعه.
صورة طبق الأصل من الهوية الوطنية.
صورة طبق الأصل لصك ملكية المنزل محل الترميم أو التجديد، على أن تكون الصورة من الناحتين.
صورة طبق الأصل من هوية كفيل الموظف.
تعريف راتب أصلي مصدقًا عليه من الغرفة التجارية على أن يكون تاريخ التعريف لا يتجاوز 60 يوم.
صورة طبق الأصل من رخصة ترميم المبنى صادرة من البلدية، على أن يكون مفعولها ساري، وقت تقديم طلب الحصول على قرض الترميم.
الشهادة الخاصة بالمدد والأجور صادر من التأمينات الاجتماعية.
نموذج 105 مكتوب بطريقة إلكترونية ومطبوع من داخل بوابة البنك الإلكترونية من على حسابك، على أن توقع من الجهات الرسمية وتختم رسميًا، وأن تعتمد وعند التقديم من اللازم أن يكون تاريخ الاعتماد لم يتعدى الـ 60 يوم.
تعريف راتب الكفيل الأصل، على أن يكون مصدقًا من جانب الغرفة التجارية، وأن يكون تاريخه لا يتعدى الـ 60 يوم يوم التقديم على القرض، ويختم من مكان عمل كفيل.
رقم آيبان (الحساب البنكي) على ورق رسمي مختوم ومعتمد من البنك مصدره.
تصريح البيانات الخاص بك من داخل موقع وزارة الداخلية.
تصريح بيانات خاص بالكفيل من داخل موقع وزارة الداخلية.
كشف بياني يوضح تكلفة ترميم أو تجديد المبنى.
شهادة تبين عمر المنزل الافتراضي صادرة من البلدية.
في حالة كان البيت تحت الرهن، فمن اللازم أن يوافق الصندوق العقاري على القرض.
نسخة من عقد تمليك المنزل، على أن تكون تلك النسخة مصدقة.
إذا كان هناك إرث على البيت أو شريك لملكيته، فمن اللازم تقديم صورة طبق الأصل من حصر الإرث على أن تكون تلك الصورة مصدقة، وإذا تنازل الورثة، فمن اللازم تقديم التنازل والتوكيل.
صورة طبق الأصل من هوية الشركاء أو الورثة، وصورة طبق الأصل من هويات الأشخاص الذين شهدوا على تنازل الورثة والتوكيل.

الأوراق المطلوبة من المُتقاعد الحكومي

إلى جانب التأكد من توفر شروط قرض الترميم فمن اللازم تقديم صورة طبق الأصل من الهوية الوطنية.
صورة طبق الأصل من سجل الأسرة.
رقم آيبان (الحساب البنكي) على ورق رسمي مختوم ومعتمد من البنك مصدره.
النموذج الخاص بتفويض المتقاعدين رقم 106.
كشف راتب عن الثلاث شهور الأخيرة مصدق من البنك على ورقة رسمية مختومة.
تصريح البيانات الخاص بك من داخل موقع وزارة الداخلية.
تصريح البيانات عن الأبناء الذكور المعالين من سن 18 حتى 24 عام، والبنات الأكبر من 18 عام.
النموذج الخاص بتسليم البريد مدون عليه اسمك وتوقيعك، إلى جانب اسم موظف البريد السعودي وتوقيعه.

قد يهمك أيضًا: اقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية وشروط القرض العقاري