إعادة جدولة القرض للمتقاعد 2022 بالشروط
بات إعادة جدولة القرض للمتقاعد أمر شائع في الآونة الأخيرة ويتم الالتزام بشكل كامل بطلبات العملاء لإعادة جدولة المديونية في حالة التعرض لظروف مفاجئة مثل ترك العمل أو توقف الدخل، يتم اعتمادها بشكل أساسي في حال ثبوت تغير إجباري في ظروفه ولا يتم منحه تمويل جديد أو فرض رسوم إضافية، كما تقوم البنوك والمصارف بالعمل وفقاً لنظام الجدولة خلال مدة لا تتجاوز ٣٠ يوم من تاريخ تقديم المستندات المطلوبة.
إعادة جدولة القرض للمتقاعد 2022
يشترط وجود عقبات للسداد في الوقت المحدد لكي يتم إعادة جدولة القرض، كما يتعرض الكثير من الأشخاص إلى أزمة السداد قبل الميعاد المحدد، تتمثل شروط إعادة الجدولة فيما يلي:
- يلزم تقديم الطلب قبل ٣ أعوام من ميعاد السداد.
- يجب أن تتوافر تحركات قانونية وبعض الإجراءات بواسطة الدائن.
- يشترط أن يتضمن القرض الكثير من الضمانات المالية.
- ينبغي وجود دخل ثابت وتواجد كفيل يمتلك مصدر دخل ثابت.
- يتم دفع جزء من قيمة القرض بنسبة 25% من قيمة القرض.
- إذا كنت ترغب في إضافة كفلاء جدد سيتم ذلك من خلال خدمة العملاء لكي يتم تقييدهم.
- يلزم اتباع كافة الإرشادات اللازمة قبل أن يتم عقد القرض.
- يجب تقديم المستندات اللازمة المالية واتباع جميع الشروط اللازمة للتسوية.
- تعد النسبة المئوية الخاصة بالقرض ثابتة وليست متغيرة.
- ترتبط النسبة بمبلغ التمويل والقرض الذي تم الاتفاق عليه.
- لا تتخطى نسبة الخصم من قيمة القرض عن 33%.
طريقة جدولة القرض للمتقاعدين
يلزم التواصل بين المدين والشؤون القانونية للموافقة على الطلب المقدم، كما يتم مراجعة قرار إعادة جدولة القرض بشكل دقيق، يلزم الالتزام بكلا مما يلي:
- توضيح أسباب طلب إعادة جدولة القرض للمتقاعد مع تقديم الأوراق التي تثبت العجز المالي.
- يجب الاتفاق بين الدائن والهيئة التي تقدم القرض بشكل سوي وعرض الجدولة والإجراءات التي تناسب الطرفين.
- يلزم التواصل مع الهيئة المركزية وتقديم بعض المستندات الهامة، الالتزام بالشروط الجديدة.
- قم بالتوجه للحصول على ختم من الديوان لكي يتم التصديق على العقد، كما يمكنك التوجه إلى لجنة الشئون القانونية.
- سوف يتم الموافقة على جميع الإجراءات لإعادة الجدولة، يشترط التواصل مع الدائرة المالية لكي تتابع الإجراءات التي تخص المحاميين والعمل وفقاً لشروطهم.
- يتم تخصيص نسبة 1% من الرصيد المستحق، كما تتعين نسبة دفعة الجدولة وتصل حوالي 50% من مبلغ القرض المستحق.
اقرأ أيضًا: كيفية استخراج قرض عقاري بدون عقار وما هي حاسبة التمويل
شروط إعادة جدولة القرض للمتقاعد
يوجد الكثير من شروط إعادة الجدولة والتي ألزمت بها مؤسسة النقد العربي السعودي في حالة وتتمثل في عدم تغيير نسبة الأجل المتفق عليه، تتمثل الشروط فيما يلي:
- يتم تعديل بنود القرض في حالة تعثر المواطن من الناحية المادية وتوقف الدخل الشهري.
- لا يتم تغيير كلفة الأجل المتعاقد عليها حتى تنتهي فترة التمويل بعد إعادة الجدولة.
- يتم تثبيت التكلفة ولا يتم فرض رسوم أو مصاريف إضافية.
- يجب ألا يتخطى سن العميل ٦٥ عام، ذلك أثناء دفع القسط بعد إعادة الجدولة.
تعليمات إعادة جدولة القرض العقاري
وضحت مؤسسة النقد أن التوجيه لا يشمل العقود الحديثة التي تم توقيعها عقب طرح بعض التعليمات تلك التعليمات، تتمثل في كلا مما يأتي:
- يجب أخذ تمويل من مؤسسة مضمونة وذات مصداقية وشفافية كبيرة لأخذ التمويل العقاري.
- يتم تقييم مدى توافق نسبة الأقساط ووقت التمويل وفقاً لرغبة كل عميل.
- ينفذ أول قسط بعد قرار مجلس الوزراء ويتم إلغاء العلاوات والمكافآت والبدلات.
- تعتمد على إبلاغ العملاء المتضررين بتعديل الراتب بمجموعة من الإجراءات اللازم اتباعها لكي يتم إعادة جدولة القرض للمتقاعد وتوفير ميزة معالجة الشكاوى الناتجة عن ذلك.
- يلزم إبلاغ العملاء لكي يتم تثبيت قيمة الفوائد والوصول إلى حل لسداد القروض.
- توجه لأقرب فرع لكي تقدم المعلومات والأوراق الرسمية التي تثبت التقاعد وتوقف الراتب الشهري المعتاد.
اقرأ أيضًا: قرض بدون فوائد من بنك سامبا قصير المدى .. مميزاته والأوراق المطلوبة
تعليمات وضوابط مؤسسات النقد لقروض المتقاعدين
يلزم الخيارات الموضحة لكي يتم إعادة الجدولة بشكل مختصر وسليم وبدون أي عناء، كما يشترط ذكر الحالة المادية والوضع الحالي عبر أوراق معتمدة، تتمثل الضوابط في التالي:
- وضح مبلغ القسط وفترة التمويل الباقية واحسب إجمالي تكلفة التمويل ومعدل العائد السنوي.
- عقود التمويل العقاري تعتمد على تكلفة الأجل الثابتة لا يتم تغييرها لنهاية مدة التمويل.
- يتم استخدام تكلفة الأجل المحتسبة في التمويل العقاري لعقود الكلفة المتغيرة.
- يلزم توضيح تاريخ إعادة التقييم القادم للعميل وكافة المواعيد المقبلة وفقاً لشروط عقد التمويل.
- لا يتم فرض أي رسوم أو مصاريف إضافية ولا تتدنى الخدمات والمميزات المتوفرة.
- يجب تحديد نسبة القسط من الدخل الشهري الجديد ويلزم ألا تتخطى النسبة المحددة خلال منح التمويل.
شروط إعادة جدولة القروض
- يلزم أن يكون القرض بضمانات مالية كبيرة، تتمثل الضمانات في كفيل أو مصدر دخل ثابت.
- يجب إنهاء جميع الإرشادات واتباع كافة الطرق الخاصة قبل أن يتم عقد القرض.
- ينبغي تدوين جميع الأسباب والاستثناءات التي يتم إعادة جدولة القرض للمتقاعد بناءً عليها.
- لا يكون لإعادة جدولة القروض والديون أي رسوم أو مبالغ تحصيلية إضافية.
- تكون النسبة المئوية الخاصة بالقرض ثابتة ولا تتغير وترتبط بتكلفة القرض والتمويل.
طريقة إعادة جدولة القروض الراجحي
يعد ذلك المصرف من أشهر وأفضل المصارف التي تتواجد في المملكة العربية السعودية، يضم العديد من المتقاعدين والموظفين، كما يقوم بتوفير بعض الشروط لإعادة الجدولة تتمثل في الآتي:
- شروط جدولة القروض الخاصة بذلك المصرف تعد أقل ضرراً على المتقاعدين.
- قم بالتواصل مع خدمة عملاء بنك الراجحي عبر الرقم المصرفي .920003344
- اضغط على رقم صفر من الهاتف الجوال، واختار الرقم ٦ لكي يتم تقديم طلب إعادة جدولة.
- يلزم ادخال بيانات الحساب الخاص بك، التي تتمثل في رقم العميل والباسورد.
- يتم ارسال رسالة إلى رقم هاتفك المحمول المربوط بحسابك في مصرف الراجحي.
- ادخل الرقم السري المؤقت وسوف يتم الرد بشكل آلي عليك.
- تأكد من استحقاق العملية لجدولة القرض، سوف يسرد لك الرد الآلي تفاصيل الجدولة الجديدة.
- أكد الطلب عبر النقر فوق رقم واحد.
- توجه إلى أقرب فروع بنك الراجحي لإنهاء تفاصيل جدولة القرض بشكل دقيق.
هل يتم إعادة جدولة القروض بعد التقاعد
تتوقف على حسب إذا كان المستفيد من الجدولة متقاعد أو موظف، لا تختلف الشروط وتعود بعض الأمور على المتقاعدين المستفيدين بشكل كبير من الجدولة، كما أن راتب التقاعد لا يزيد وبالإضافة إلى أن الموظفين يحصلون على نسب زيادة بشكل دائم.
الرد على ذلك السؤال هو نعم يتم إعادة جدولة القرض للمتقاعد عقب التقاعد، كما أنها تتبع بعض الشروط والضوابط التي تتوقف على حسب نوع القرض.
أنواع عقود التمويل العقاري
- عقود التمويل العقاري بكلفة الأجل الثابتة، يشترط فيها الالتزام بعدم تغيير كلفة الأجل الذي تم الاتفاق عليه من قبل إلى أن تنتهي مدة التمويل عقب إعادة التمويل.
- عقود التمويل العقاري بكلفة الأجل المتغيرة، يشترط فيها الالتزام بكلفة الأجل التي يتم احتسابها عند صدور القرارات، وتحديد التواريخ المقبلة وفقاً لأحكام التمويل.
وفي نهاية هذا المقال لقد قمنا بتسليط الضوء على إعادة جدولة القرض للمتقاعد وذكرنا أبرز الشروط والضوابط الخاصة بإعادة الجدولة وفقاً لبعض المصارف.
