تمويل عقاري بدون تحويل راتب من 4 بنوك سعودية تعرف عليها

تمويل عقاري بدون تحويل راتب

هل يمكن الحصول على تمويل عقاري بدون تحويل راتب ؟ أمر مهم للغاية يسأل عنه عدد كبير من مواطني المملكة، إذ إن تلك الخدمة تعتبر من المبادرات التي قام صندوق التنمية العقارية بإطلاقها، ويمكن عبرها أن يحصل العميل على تمويل عقاري بدون تحويل راتب سواء من شركة تمويل عقاري أو بنك أو من خلال الصندوق العقاري بشكل مباشر، وهذه الخدمة تعتبر خدمة تمويلية حديثة يمكن أن يستفيد منها كل التي تنطبق عليهم الضوابط والشروط التي يعلن عنها سواء كان شخص مدني أو عسكري.

تمويل عقاري بدون تحويل راتب برهن عقاري

  • يمكنك الحصول على تمويل برهن عقاري بدون تحويل راتب، إذ يعتد الرهن العقاري منتج تمويلي يسمح للمواطن أن يحصل مال مقابل رهن عقار لمدة معينة إلى جهة ممولة كنوع من الضمان.
  • وذلك حتى يدفع الفرض المتفق عليه، وذلك دون أن يطلب منه تحويل راتبه، وقد يكون المبلغ المطلوب اقتراضه بهدف استكمال بناء العقار أو أي أمر آخر يخصه أو لأي غرض آخر.
  • إذا عجز العميل عن سداد مبلغ قسط القرض إلى الجهة الممولة التي رهن العقار لها، فيكون من حقها أن تطبق الإجراءات الملائمة حتى تصبح مالكة للعقار المرهون، ولذلك من اللازم كون الوثيقة الخاصة بالرهن العقاري موثقة من كل الجهات المختصة، إلى جانب كونها ملائمة لطبيعة العقد الحقيقي، ولكن لا تنطبق إجراءات نقل الملكية إذا كان العميل يسدد كل الأقساط التي تم الاتفاق عليها بشكل كامل.
  • يمكن للعميل أن يكتب العميل العقار باسمه مع رهنه لجهة التمويل في حالة قام باقتراض مبلغ منها، ولكن يتوقف تصرف فيه خلال فترة دفع كل الأقساط المطلوبة منه.

تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي

قام البنك الأهلي في المملكة بتوفير خدمة منح العملاء تمويل عقاري بدون تحويل راتب تيسيرًا عليهم، وذلك طبقًا لمجموعة شروط، هي:

  • يشترط أن يكون الشخص من عملاء برنامج الوسام منذ مدة 6 شهور على أقل تقدير.
  • يلزم كون رصيد حسابه الشخصي الجاري في البنك الأهلي 400 ألف ريال سعودي على الأقل في آخر 6 شهور، مع ضرورة التأكد من هذا الأمر.
  • أن يكون دخل مقدم الطلب المعتمد 50 ألف ريال سعودي على الأقل في الشهر، ويتم التأكد من الأمر بعد ذلك عن طريق أخصائي التمويل العقاري عندما يحتسب دخل مقدم الطلب من جانب إدارة الاستثناءات، ويوقع العميل على إقرار.

ومن مزايا هذا البرنامج:

  • الأقساط الخاصة بالتمويل ميسرة تصل إلى 30 سنة للشقق والفلل، و20 سنة في حالة الأراضي.
  • يعتبر من التمويلات الإسلامية المتوافقة مع أحكام الدين الإسلامي.
  • يمكن أن يقوم العميل بسداد التمويل بصورة مبكرة بعد أن يمر عامين من العقد، طبقًا لتعليمات مؤسسة النقد.
  • يحق للعميل أن يأخذ أيًا من المنتجات الخاصة بالتمويل العقاري الأخرى، حسب الأحكام والشروط، ووفقًا لحالة العميل المالية.
  • يعفى الورثة من سداد الدفعات الباقية إذا توفي العميل او تعرض لحادث سبب له عجز كلي وانتقال ملكية العقار محل التمويل لورثته.
  • يتم تأمين العقار تأمين إسلامي تكافلي.
  • يمكن للعميل الذي لديه أكثر من مصدر دخل ان يحصل على التمويل العقاري عن طريق حساب المصادر المتعددة للدخل.
  • إيداعات العملاء وتحويل الأرصدة قبل البنك الأهلي يمكن اعتبارها دخل يقبل حساب التمويل.
  • يمكن وصول قيمة مبلغ التمويل العقاري حتى 7 مليون ريال سعودي.

هنا تجد: تمويل شخصي بدون تحويل راتب مع وجود التزامات

تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك العربي

تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك العربي
تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك العربي

 وفر البنك العربي أيضًا تمويل عقاري بدون تحويل راتب ولكن بناء على مجموعة شروط هي:

  • هذا التمويل متاح لكل من يعمل في قطاع معتمد من البنك العربي والموظف في أحد البنوك والطبيب في قطاع خاص حتى إذا كان القطاع غير معتمد.
  • أن يكون العميل يحصل على راتب كل شهر لا يقل عن 10 آلاف ريال سعودي.
  • أن يكون سن العميل 18 سنة على الأقل.
  • إذا كان العميل موظف في قطاع خاص، فمن اللازم أن تكون فترة خدمته 3 شهور على الأقل إلى جانب التأمين عليه لمدة 12 شهر على الأقل.

ومن أهم المزايا التي يوفرها هذا التمويل:

  • يمكن وصول مبلغ التمويل حتى 3 مليون ريال سعودي.
  • السداد عن طريق أقساط ميسرة بشكل ثابت حتى 25 سنة و20 سنة فقط لمستفيد دعم الصندوق العقاري.
  • أفصى سن للعميل عند نهاية مدة التمويل هو 70 سنة.
  • يعفى الورثة من سداد الدفعات الباقية إذا توفي العميل او تعرض لحادث سبب له عجز كلي وانتقال ملكية العقار محل التمويل لورثته.

يمكنك أن تقوم بالتقديم للحصول على تمويل عقاري بدون تحويل راتب من البنك العربي عن طريق تطبيق البنك، من خلال تنزيل التطبيق عن طريق ما يلي:

  • إذا كان الجهاز الخاص بك يعمل بنظام ios فيمكنك تنزيله من هنا.
  • أما إذا كان يعمل بنظام أندرويد، فيمكن التحميل من هنا.
  • ويمكن تنزيل هذا التطبيق على أجهزة الهواوي من هنا.

قد يهمك أيضًا: شروط تمويل امكان الراجحي .. حصل تمويل من راتب 2000 ريال

تمويل عقاري بدون تحويل راتب الراجحي

في حالة كنت من مستفيد من صندوق التنمية العقارية او وزارة الإسكان فيمكنك الحصول على تمويل عالي القيمة يمكن وصوله إلى 2 مليون ريال سعودي وفترة سداد يمكن وصولها حتى 25 عام بدون أي رسوم إدارية وهامش ربح مميز بشكل تنافسي، ومن شروط هذا التمويل:

  • أن يكون العميل مستفيد كما ذكرنا من وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية.
  • يلزم كون العميل يعمل في منشأة معتمدة من البنك في قطاع عام أو خاص.
  • أن يكون لدى العميل حساب في البنك.
  • أن يكون دخل العميل الصافي كل شهر لا يقل عن 7.500 ريال سعودي.

ومن مزايا هذا التمويل ما يلي:

  • يمكن وصول التمويل حتى 25 سنة.
  • نسبة الفائدة السنوية تبدأ من 4.08%.
  • متوافق مع الأحكام الخاصة بالدين الإسلامي.

أما عن طريقة التقدم بطلب للحصول على التمويل فهي كما يلي:

  • عن طريق الاتصال على رقم 8001241222.
  • أو من خلال كتابة نموذج الطلب.

هنا تجد أيضًا: امكان للتمويل الشخصي .. تعرف على شروط تمويل امكان واحصل على 50000 ريال

تمويل عقاري بدون تحويل راتب بنك الرياض

هناك العديد من البرامج التمويلية العقارية التي أتاحها بنك الرياض ولم يشترط معها تحويل الراتب، ومنها:

تمويل الوحدات السكنية الجاهزة المملوكة لوزارة الإسكان

يقوم بنك الرياض بتقديم هذا التمويل متعاونًا في ذلك مع وزارة الإسكان، والذي يقدم للمستفيدين بأسعار خاصة، ويمكن عبره الحصول على وحدات سكنية من شقق أو فلل أنشأت على أراضي تملكها وزارة الإسكان في اي منطقة بالسعودية وبمستويات دعم متفاوتة، ومن أهم ما يميز هذا البرنامج:

  • برنامج متوافق مع الأحكام الخاصة بالدين الإسلامي.
  • متوفر بهامش ربح تنافسي.
  • هناك خطط دفع تتمتع بالمرونة.
  • يصل المقيم المسؤول للعميل في اليوم نفسه.
  • يمكن أن تصرف قيمة التمويل قبل تحويل الراتب.
  • مدة دفع التمويل تصل حتى 20 عام.
  • هذا التمويل يمكن الحصول من كل من يستحق الدعم السكني.
  • يحصل العميل على تأمين تعاوني على كل الأخطار.
  • من لديه دخل يصل إلى 14 ألف ريال سعودي أول أقل يحصل على دعم 100%.
  • من يحصل على راتب شهري يزيد عن 14 ألف ريال سعودي، يحصل على دعم من 35% ويصل إلى 100%، طبقًا للشروط الموضوعة من صندوق التنمية العقارية.
  • يعفى الورثة من سداد الدفعات الباقية إذا توفي العميل او تعرض لحادث سبب له عجز كلي وانتقال ملكية العقار محل التمويل لورثته.

برنامج البناء الذاتي

هذا المنتج يوفر خيار بناء أي قطعة أرض على 5 دفعات تصرف للعميل أثناء نسبة إنجازه، ومن أهم ما يميزه:

  • من البرامج المتوافقة مع أحكام الدين الإسلامي.
  • متوفر بهامش ربح تنافسي.
  • هناك خطط دفع تتمتع بالمرونة.
  • يصل المقيم المسؤول للعميل في اليوم نفسه.
  • يمكن أن تصرف قيمة التمويل قبل تحويل الراتب.
  • مدة دفع التمويل تصل حتى 20 عام.
  • هذا التمويل يمكن الحصول من كل من يستحق الدعم السكني.
  • يحصل العميل على تأمين تعاوني على كل الأخطار.
  • يعفى الورثة من سداد الدفعات الباقية إذا توفي العميل او تعرض لحادث سبب له عجز كلي وانتقال ملكية العقار محل التمويل لورثته.
  • يعوض العميل إذا تضرر المنزل وهذا طبقًا للاحكام والشروط.

برنامج أرض وقرض

من المنتجات المصممة لكل عميل حاصل على أرض من قبل وزارة الإسكان وبريد أن يحصل على سيولة من أجل بناء هذه الأرض، ومن أهم ما يميز هذا البرنامج:

  • من البرامج المتوافقة مع أحكام الدين الإسلامي.
  • متوفر بهامش ربح تنافسي.
  • هناك خطط دفع تتمتع بالمرونة.
  • يصل المقيم المسؤول للعميل في اليوم نفسه.
  • يمكن أن تصرف قيمة التمويل قبل تحويل الراتب.
  • مدة دفع التمويل تصل حتى 20 عام.
  • هذا التمويل يمكن الحصول من كل من يستحق الدعم السكني.
  • يحصل العميل على تأمين تعاوني على كل الأخطار.
  • يعفى الورثة من سداد الدفعات الباقية إذا توفي العميل او تعرض لحادث سبب له عجز كلي وانتقال ملكية العقار محل التمويل لورثته.

هنا تجد أيضًا: تمويل شخصي 30 ألف | اسرع طريقة للحصول علي تمويل

عزيزي القارئ يمكنك الحصول على تمويل عقاري بدون تحويل راتب بأكثر من طريقة ميسرة كما بينا خلال فقرات المقال، طالما توفرت فيك مجموعة الشروط الموضوعة من جهة التمويل.

Similar Posts

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.