كيفية استخراج قرض عقاري كاش | أعرف الشروط والأوراق المطلوبة
عدد كبير من الأشخاص في المملكة يريدون التعرف على الطريقة التي يمكنهم بها استخراج قرض عقاري كاش ، وفي الحقيقة هناك العديد من الجهات التي توفر تلك الخدمة سواء بنوك أو شركات من أجل تقديم العون والمساعدة في منح القروض العقارية المهمة، ولهذا سوف نوضح لكم اليوم أهم البنوك التي تقدم تلك الخدمة في السعودية وشروط ذلك.
شروط استخراج قرض عقاري كاش من الراجحي والأوراق المطلوبة
يجدر الذكر أن استخراج قرض عقاري كاش من مصرف الراجحي يتطلب توفر مجموعة شروط كي يحصل المتقدم على موافقة، ولكن تلك الشروط تختلف حسب نوع القرض العقاري كما يلي:
شراء وحدة سكنية جاهزة
- أن يكون مقدم الطلب جنسيته سعودية.
- ينبغي أن يكون سن مقدم الطلب لا يقل عن 18 سنة.
- أن يكون مدة خدمة مقدم الطلب في عمله لا تقل عن 3 شهور.
- أن يكون السن 18 سنة على الأقل وألا يزيد سن مقدم الطلب عن 60 سنة، وإذا كان متقاعد فمن اللازم ألا يزيد سنه عن 65 سنة.
- يعبئ العميل إفصاح وإقرار بالالتزامات الشهرية الشخصية.
- يقدم بطاقة هوية شخصية.
- تعريف راتب من مكان العمل.
- كروكي لموقع العقار على أن يكون واضحًا.
- كتابة نموذج تقديم الطلب.
- عرض سعر الأرض والعقار.
- نسخة صك الأرض من الوجهين.
- أن يكون راتب الشخص الشهري لا يقل عن 7 آلاف ريال سعودي للعميل الذي يحول الراتب ولا يقل عن 10 آلاف ريال سعودي إذا كان لا يحول الراتب.
هنا تجد: كيفية استخراج قرض عقاري بدون عقار وما هي حاسبة التمويل
البناء الذاتي
- خطاب يوضح تحويل الراتب إذا كان سوف يتم ذلك ويكون موجه إلى مصرف الراجحي.
- نسخة من رخصة البناء.
- نسخة صك الأرض من الوجهين على أن تكون واضحة.
- يعبئ العميل إفصاح وإقرار بالالتزامات الشهرية الشخصية.
- يقدم بطاقة هوية شخصية.
- تعريف راتب من مكان العمل.
- أن يكون مقدم الطلب جنسيته سعودية.
- كروكي لموقع العقار على أن يكون واضحًا.
- كتابة نموذج تقديم الطلب.
- ينبغي أن يكون سن مقدم الطلب لا يقل عن 18 سنة.
- أن يكون مدة خدمة مقدم الطلب في عمله لا تقل عن 3 شهور.
- عرض سعر الأرض.
- أن يكون راتب الشخص الشهري لا يقل عن 7 آلاف ريال سعودي للعميل الذي يحول الراتب ولا يقل عن 10 آلاف ريال سعودي إذا كان لا يحول الراتب.
شاهد أيضًا: أفضل بنك يعطي قرض عقاري بدون دفعه اولى .. تعرف على 5 افضل بنوك
منتج سداد المديونية (تمويل العقاري)
- خطاب يوضح تحويل الراتب إذا كان سوف يتم ذلك ويكون موجه إلى مصرف الراجحي.
- نسخة من رخصة البناء.
- نسخة صك الأرض من الوجهين على أن تكون واضحة.
- يعبئ العميل إفصاح وإقرار بالالتزامات الشهرية الشخصية.
- يقدم بطاقة هوية شخصية.
- تعريف راتب من مكان العمل.
- أن يكون مقدم الطلب جنسيته سعودية.
- كروكي لموقع العقار على أن يكون واضحًا.
- كتابة نموذج تقديم الطلب.
- ينبغي أن يكون سن مقدم الطلب لا يقل عن 18 سنة.
- أن يكون مدة خدمة مقدم الطلب في عمله لا تقل عن 3 شهور.
- عرض سعر الأرض.
- شهادة تثبت مديونية العميل إلى جانب شهادة عدم ممانعة صادرة من البنك بائع المديونية.
- أن يكون راتب الشخص الشهري لا يقل عن 7 آلاف ريال سعودي للعميل الذي يحول الراتب ولا يقل عن 10 آلاف ريال سعودي إذا كان لا يحول الراتب.
شاهد أيضًا: لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي… كيف احصل عليه؟
خطوات الحصول على قرض عقاري كاش من الراجحي
بعد أن بينا شروط استخراج قرض عقاري كاش من مصرف الراجحي سوف نوضح طريقة التقديم الإلكتروني على هذا القرض فيما يلي:
- في بادئ الأمر ادخل على صفحة الخدمة من هنا.
- ادخل المعلومات الشخصية التي تطلب منك وهي:
- اسمك.
- رقم هويتك المكونة من 10 أرقام.
- اختر التمويل الذي تهتم به من القائمة المنسدلة وهو التمويل العقاري.
- اختر اللغة التي تفضلها من القائمة المنسدلة.
- اكتب معلومات الاتصال وهي:
- رقم هاتفك الجوال.
- عنوان البريد الإلكتروني.
- حدد أفضل وقت للاتصال بك من بين الخيارات المتاحة أمامك.
- انقر فوق تقدم الآن.
هنا تجد أيضًا: كيفية إعادة جدولة القرض العقاري المدعوم للمتقاعد
مميزات الحصول على قرض عقاري من الراجحي
الحصول على قرض عقاري كاش من الراجحي يوفر العديد من المزايا التي تختلف حسب نوع التمويل العقاري كما يلي:
شراء وحدة سكنية جاهزة
- فترة التمويل من الممكن وصولها حتى 25 سنة.
- قيمة القرض من الممكن وصولها حتى 5 مليون ريال سعودي.
- القرض يتماشى مع أحكام الدين الإسلامي.
- يمكن الحصول على هذا القرض سواء بتحويل الراتب أو بدون.
- يمنح التمويل أيًا كان مكان عمل العميل معتمد أو غير ذلك.
- يمكن منح التمويل حتى سن الـ 70.
- هناك فترة سماح يمكن وصولها حتى 3 شهور.
- الموافقة على استخراج قرض عقاري كاش تتم بسرعة كبيرة وفي وقت قياسي.
- من الممكن استفادة العميل من آلية الأقساط المرنة.
- يتم إعفاء العميل من باقي المديونية إذا توفي أو تعرض للعجز الكلي بناء على الأحكام والشروط.
- الهامش الربحي تنافسي خلال مدة التمويل.
- من الممكن تضامن العملاء من غير مستفيدي صندوق التنمية العقاري.
البناء الذاتي
- القرض يتماشى مع أحكام الدين الإسلامي.
- فترة التمويل من الممكن وصولها حتى 25 سنة.
- من الممكن منح قرض للعميل من أجل شراء الأرض والبناء فوقها.
- من الممكن منح القرض للعميل من أجل بناء الأرض التي يملكها.
- يمكن منح القرض للعميل لكي يبنيها ذاتيًا إذا كانت الأرض قد حصل عليها من جانب الحكومة.
- من الممكن الحصول على هذا التمويل بالنسبة للعقارات الغير مكتملة.
- يمكن الحصول على هذا القرض سواء بتحويل الراتب أو بدون.
- يمنح التمويل أيًا كان مكان عمل العميل معتمد أو غير ذلك.
- الموافقة على استخراج قرض عقاري كاش تتم بسرعة كبيرة وفي وقت قياسي.
- يمكن منح التمويل حتى سن الـ 70.
- من الممكن استفادة العميل من آلية الأقساط المرنة.
- الهامش الربحي مستقر وتنافسي خلال مدة التمويل.
- قيمة القرض من الممكن وصولها حتى 5 مليون ريال سعودي.
- يتم إعفاء العميل من باقي المديونية إذا توفي أو تعرض للعجز الكلي بناء على الأحكام والشروط.
- هناك فترة سماح يمكن وصولها حتى 3 شهور.
- من الممكن تضامن العملاء من غير مستفيدي صندوق التنمية العقاري.
قد يهمك أيضًا: كم راتب القرض العقاري من بنك الإنماء .. قروض تصل الى اكثر من 500 الف ريال
منتج سداد المديونية (تمويل العقاري)
- يمكن للعميل تأجيل الدفعتين الأوليتين بعد استخراج قرض عقاري كاش من هذا النوع.
- القرض يتماشى مع أحكام الدين الإسلامي.
- فترة التمويل من الممكن وصولها حتى 25 سنة.
- يمكن الحصول على هذا القرض سواء بتحويل الراتب أو بدون.
- يمنح التمويل أيًا كان مكان عمل العميل معتمد أو غير ذلك.
- الموافقة على استخراج قرض عقاري كاش تتم بسرعة كبيرة وفي وقت قياسي.
- يمكن منح التمويل حتى سن الـ 70.
- من الممكن استفادة العميل من آلية الأقساط المرنة.
- الهامش الربحي مستقر وتنافسي خلال مدة التمويل.
- قيمة القرض من الممكن وصولها حتى 5 مليون ريال سعودي.
- يتم إعفاء العميل من باقي المديونية إذا توفي أو تعرض للعجز الكلي بناء على الأحكام والشروط.
- هناك فترة سماح يمكن وصولها حتى 3 شهور.
- من الممكن تضامن العملاء من غير مستفيدي صندوق التنمية العقاري.
الرهن العقاري
- القرض يتماشى مع أحكام الدين الإسلامي.
- فترة التمويل من الممكن وصولها حتى 25 سنة.
- يمكن الحصول على هذا القرض سواء بتحويل الراتب أو بدون.
- يمنح التمويل أيًا كان مكان عمل العميل معتمد أو غير ذلك.
- الموافقة على استخراج قرض عقاري كاش تتم بسرعة كبيرة وفي وقت قياسي.
- يمكن منح التمويل حتى سن الـ 70.
- من الممكن استفادة العميل من آلية الأقساط المرنة.
- الهامش الربحي مستقر وتنافسي خلال مدة التمويل.
- قيمة القرض من الممكن وصولها حتى 5 مليون ريال سعودي.
- يتم إعفاء العميل من باقي المديونية إذا توفي أو تعرض للعجز الكلي بناء على الأحكام والشروط.
- هناك فترة سماح يمكن وصولها حتى 3 شهور.
- من الممكن تضامن العملاء من غير مستفيدي صندوق التنمية العقاري.
برنامج وحدات سكنية تحت الانشاء (البيع على الخارطة)
- يمكن أن يؤجل العميل الأقساط حتى 36 شهر إذا كان عميل لوزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري.
- القرض يتماشى مع أحكام الدين الإسلامي.
- فترة التمويل من الممكن وصولها حتى 25 سنة.
- يمكن الحصول على هذا القرض سواء بتحويل الراتب أو بدون.
- يمنح التمويل أيًا كان مكان عمل العميل معتمد أو غير ذلك.
- الموافقة على استخراج قرض عقاري كاش تتم بسرعة كبيرة وفي وقت قياسي.
- يمكن منح التمويل حتى سن الـ 70.
- من الممكن استفادة العميل من آلية الأقساط المرنة.
- الهامش الربحي مستقر وتنافسي خلال مدة التمويل.
- قيمة القرض من الممكن وصولها حتى 5 مليون ريال سعودي.
- يتم إعفاء العميل من باقي المديونية إذا توفي أو تعرض للعجز الكلي بناء على الأحكام والشروط.
- هناك فترة سماح يمكن وصولها حتى 3 شهور.
- من الممكن تضامن العملاء من غير مستفيدي صندوق التنمية العقاري.
الوقت اللازم للحصول على القرض العقاري من الراجحي
- بعد أن بينا شروط ومزايا استخراج قرض عقاري كاش بخصوص العديد من أنواع هذا القرض، يجدر الذكر أنه على العميل أن يتوجه إلى البنك بعد تقديم الطلب الإلكتروني من أجل تقديم الأوراق التي تطلب منه.
- يتم النظر في طلب استخراج قرض عقاري كاش ومراجعته من الجهة المعنية.
- يوافق البنك على منح التمويل إذا كانت الشروط منطبقة، وهنا لا يتطلب الأمر وقت طويل، بل من عة أيام إلى 14 يوم بحد أقصى.
الحصول على قرض عقاري كاش من البنك الأهلي السعودي
كما بينا من قبل هناك العديد من الجهات والبنوك التي توفر إمكانية استخراج قرض عقاري كاش ومنها البنك الأهلي السعودي ويوفر في ذلك العديد من التيسيرات هي:
- الأسعار تنافسية، وهنا مزايا مخصصة لعملاء البنك.
- لا يطلب من العميل تحويل الراتب الشهري على البنك.
- الأسعار تكون مخفضة بل ومميزة على أي وحدة سكنية تحت الإنشاء لكل مستفيد من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
- يمكن أن يحصل العميل صاحب المؤسسة الفردية على هذا القرض.
- منتج البناء الذاتي تصل معه مدة السماح حتى 6 شهور، أما منتجات وحدات الإنشاء، فمن الممكن وصول تلك المدة إلى 36 شهر.
متطلبات التمويل العقاري من بنك الأهلي السعودي
هناك مجموعة متطلبات قام البنك الأهلي السعودي بتحديدها للموافقة على استخراج قرض عقاري كاش ومنها:
- أن يكون سن العميل لا يقل عن 20 سنة ولا يتجاوز 60 سنة.
- ألا يقل دخل العميل الشهري عن 3 آلاف ريال سعودي.
- أن يكون العميل يحمل الجنسية السعودية.
- أن يكون مدة خدمة مقدم الطلب في عمله لا تقل عن شهر متواصل.
- الدفعة الأولى من التمويل العقاري تبدأ من 10% وتصل حتى 30% بناء على القطاع الذي يتبعه العميل والوضع الائتماني ونوعية العقار.
هل اقدر اخذ الدعم السكني كاش؟
من الممكن أن تأخذ دعم سكني كاش، وهذا يكون متوقف على جهة التمويل، إذ قيمة الدعم السكني مع نسبة الربح تقدر بـ 500 ألف ريال سعودي.
هل تستطيع المرأة الحصول على قرض عقاري؟
يمكن للسيدات المتزوجات الحصول على الدعم في حالة تحقق الشروط التي يضعها الصندوق.
تحدثنا معكم اليوم عن كيفية استخراج قرض عقاري كاش والشروط اللازم توفرها لذلك إلى جانب الأوراق المطلوب تقديمها، كما أجبنا على مجموعة من الأسئلة المهمة للغاية بخصوص القرض العقاري.
