برامج التمويل العقاري بنك البلاد وشروطها والأوراق المطلوبة

التمويل العقاري بنك البلاد يعتبر من بين التمويلات المميزة المقدمة من البنك لكل العملاء كي يتمكنوا من شراء العقار الذي يحلمون به، إذ يساعدهم التمويل هذا على الحصول على مستقبل أفضل، وقد أتاح البنك ذلك تحقيقًا لرؤية 2030 التي أطلقتها حكومة السعودية، لهذا سوف نوضح لكم اليوم شروط هذا البرنامج وطريقة التقديم عليه والمزايا التي يوفرها.

التمويل العقاري بنك البلاد

التمويل العقاري بنك البلاد برنامج تمويلي هدفه أن يلبي رغبة كل عميل يريد الحصول على عقار أيًا كان نوعه.

هذا البرنامج مخصص لعملاء صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان الراغبين في الحصول على دعم من جانب الحكومة عن طريق بنك البلاد.

يدفع العميل قيمة التمويل بعد الموافقة عليه على صورة أقساط شهرية، ويتحمل صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان نسبة الفائدة، كنوع من المسؤولية الاجتماعية التي هدفها توفير الحلول العقارية للعملاء تحقيقًا لأهداف حكومة السعودية.

أقصى مبلغ يمكن الحصول عليه من هذا البرنامج هو نصف مليون ريال سعودي.

هنا تجد: التمويل العقاري من بنك الإنماء

شروط التمويل العقاري العامة بنك البلاد

للحصول على التمويل العقاري بنك البلاد وضع البنك مجموعة من الشروط على كل من يرغب في الحصول على هذا التمويل الإطلاع عليها كي يتأكد من توفرها قبل التقديم، وهذه الشروط هي:

• أن يمتلك العميل في بنك البلاد واحدًا من الحسابات الجارية.
• من اللازم أن يكون سن العميل لا يقل عن 20 سنة وقت التقديم على التمويل.
• ألا يكون عمر العميل أكبر من 70 سنة وقت سداد القسط الأخير من التمويل.
• ينبغي كون العميل موظف في مكان معتمد من جانب بنك البلاد، سواء في قطاع خاص أم عام.
• أن يكون راتب العميل الشهري لا يقل عن 3 آلاف ريال سعودي.
• يجب كون العقار المطلوب التمويل بشأنه في حدود النطاق العمراني والمخططات التي يعتمدها بنك البلاد.
• قد يهمك أيضًا: شروط التمويل العقاري بنك الرياض

التقديم على القرض العقاري في بنك البلاد

يمكنك التقديم على التمويل العقاري بنك البلاد بطريقة إلكترونية يسيرة كما يلي:

• ادخل على الموقع الرسمي الإلكتروني لبنك البلاد من هنا.
• سجل الدخول على حسابك على الموقع أو أنشئ حساب جديد، واكتب كل البيانات التي تطلب منك.
• من قائمة الموقع العلوية، انقر فوق التمويل العقاري، ثم اختر براَمج البلاد للتمويل العقاري.
• سوف تدخل على صفحة جديدة، اختر منها البرنامج الذي تريد التقديم عليه ومنها:
• التمويل العقاري المرن.
• التمويل العقاري “داري”.
• برنامج سداد المديونية.
• باقة الدعم المقدم للوحدات السكنية.
• شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء.
• تمويل البناء الذاتي.
• باقة الدعم المقدم.
• نقل مديونية التمويل العقاري المدعوم.
• برنامج التمويل المدعوم والرهن الميسر.
• مبادرة التمويل التناقصي للعملاء العسكريين.
• بعد ذلك إما أن تنقر على التفاصيل لكي تتعرف على تفاصيل أكثر وتستخدم حاسبة التمويل، وإما أن تقدم طلب للحصول على هذا التمويل، وهذا من الخيارات الموجودة أسفل كل نوع من أنواع القرض العقاري.
• ادخل البيانات المطلوبة منك حسب الخيار الذي قمت بتحديده واتبع التعليمات حتى تنتهي من الأمر بنجاح.
• في حالة قدمت الطلب سوف يعود موظفي البنك التواصل معك خلال 24 ساعة، وإذا تمت الموافقة على طلب التمويل العقاري بنك البلاد سوف يكون عليك التوجه إلى أقرب فرع للبنك بالأوراق اللازمة.
• شاهد أيضًا: أهم 3 شروط التمويل العقاري بنك الراجحي 2022

حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد

كي تتمكن من الحصول على التمويل العقاري بنك البلاد يمكن أن تساعدك حاسبة التمويل العقاري في معرفة المناسب لك وهذه الحاسبة تحتسب قيمة القرض بناء على مجموعة من البيانات التي تطلب منك، ويمكنك أن تستخدمها كما يلي:

• ادخل على حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد بشكل مباشر من هنا.
• قم باختيار من القائمة المنسدلة نوع التمويل المطلوب وهل هو مرابحة أم بناء ذاتي أم تمويل مقابل رهن أم بيع على الخارطة.
• أجب على الخيار التالي هل التمويل المطلوب مدعوم من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان بنعم أم لا.
• ادخل سعر العقار محل التمويل.
• اكتب قيمة دخلك الشهري.
• ادخل سنك بالتقويم الهجري.
• حدد مدة التمويل المناسبة لك بالسنوات.
• اكتب كود التحقق المرئي كما مدون في الصورة.
• انقر فوق كلمة احسب.

هنا تجد: شروط التمويل العقاري البنك الأهلي 2022 | تملك عقارك بدفعة 10%

برامج بنك البلاد للتمويل العقاري

التمويل العقاري بنك البلاد متاح عبر مجموعة كبيرة من البرامج حتى تكون ملائمة لشريحة كبيرة من العملاء، وسوف نتحدث في السطور التالية عن تلك البرامج:

التمويل العقاري المرن

متاح الآن ضمن برامج التمويل العقاري بنك البلاد أن يحصل العملاء على تمويلات شخصية وتمويلات عقارية في الوقت نفسه، لكي يستفيدوا من التغيرات في الأقساط لأقصى نسبة خصم شهري وهي 65%، إذ تحتسب قيمة التمويل العقاري بالنظر إلى الالتزامات المحمل بها العميل، ونسبة الخصم من الراتب الشهري للعميل لا تتعدى الـ 65% لكافة تلك الالتزامات.

مزايا التمويل العقاري المرن

يتمتع هذا البرنامج بمجموعة من المزايا ومنها:

• هذا التمويل يتماشى مع الضوابط الموضوعة من جانب اللجنة الشرعية التابعة لبنك البلاد.
• مدة التمويل يمكن وصولها حتى 25 سنة.
• هامش الربح ثابت وتنافسي خلال مدة التمويل.
• من الممكن الموافقة على منح التمويل دون أن يطلب من العميل تحويل راتبه إذا كان من عملاء البنك أو يعمل في قطاع معتمد من جانبه.
• لا يطلب من العميل توفير كفيل.
• نسبة الاستقطاع من راتب العميل الشهري لا تتجاوز 65%.
• الإجراءات تتم في أقل وقت ممكن.
• من الممكن أن يتم التضامن مع أي قريب من أول درجة.

شروط التمويل العقاري المرن

هناك مجموعة شروط من اللازم أن تتوفر للحصول على التمويل العقاري بنك البلاد برنامج التمويل العقاري المرن بشكل خاص وهذه الشروط هي:

• نسبة المصروفات الإدارية 1% من قيمة التمويل على ألا يتعدى ذلك مبلغ 5 آلاف ريال سعودي.
• من اللازم أن يكون لدى العميل في بنك البلاد حساب جاري.
• أن يكون سن العميل لا يقل عن 20 سنة.
• من اللازم كون العميل يعمل في منشأة معتمدة من البنك سواء قطاع خاص أو عام.
• أن يكون راتب العميل الشهري لا يقل عن 3 آلاف ريال سعودي.
• ينبغي كون مدة خدمة العميل في مكان عمله الحالي لا تقل عن شهر.
• ألا يكون عمر العميل أكبر من 70 سنة وقت سداد القسط الأخير من التمويل.
• يجب كون العقار المطلوب التمويل بشأنه في حدود النطاق العمراني والمخططات التي يعتمدها بنك البلاد.

قد يهمك أيضًا: حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد

المستندات اللازم توفرها للحصول على التمويل العقاري المرن

لكي يضمن العميل إتمام طلب التمويل العقاري بنك البلاد ضمن هذا البرنامج في أقل وقت ممكن من اللازم أن يكون حريص على تقديم مجموعة من المستندات وقت التقدم بالطلب وهذه المستندات هي:

• بطاقة هوية وطنية ويمكن تقديم بدلًا منها سجل أسرة صلاحيته سارية.
• كتابة إفصاح وإقرار يوضح الالتزامات الشخصية.
• نسخة طبق الأصل من بطاقة العمل إذا كان العميل موظف في قطاع عسكري.
• كتابة البيانات المطلوبة في نموذج طلب الحصول على التمويل.
• خطاب تحويل راتب من مكان العمل إلى بنك البلاد، إذا كان مطلوب تحويل الراتب.
• تعريف صادر من مكان العمل يشتمل على مجموعة من المعلومات وهي:
  • راتب العميل الشهري.
  • التاريخ الذي التحق فيه بالعمل، وتاريخ انتهاء العقد المتفق عليه.
  • منصب العميل.
• صورة صك العقار واضحة.
• صورة من رخصة بناء العقار.
• كروكي موقع العقار واضح.
• في حالة تجزئة العقار من اللازم تقديم محضر بذلك.
• نسخة من هوية المالك الوطنية.

بعد أن يوفر العميل كل تلك المستندات يمكن تقديم الطلب من هنا.

التمويل العقاري “داري”

يسعى بنك البلاد عبر برامج التمويل العقاري المختلفة لأن يحقق أحلام العملاء في امتلاك منازل الأحلام، لهذا وفر التمويل العقاري (داري) الذي يعتبر أفضل خيار تمويلي مع هامش ربح ثابت خلال مدة التمويل ومتوافق مع الضوابط الموضوعة من اللجنة الشرعية.

مزايا التمويل العقاري (داري)

التمويل العقاري بنك البلاد (داري) يعتبر من برامج التمويل التي توفر المزايا التالية للعملاء:

• هذا التمويل يتماشى مع الضوابط الموضوعة من جانب اللجنة الشرعية التابعة لبنك البلاد.
• هامش الربح ثابت وتنافسي خلال مدة التمويل.
• أول دفعة تبدأ من نسبة 5% من سعر العقار لكي عميل مستفيد من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
• أول دفعة تبدأ من نسبة 10% من سعر العقار لكل العملاء.
• مدة التمويل يمكن وصولها حتى 25 سنة.
• يمكن للعميل أن يشتري المنزل الذي يريده ضمن الحد الائتماني المتوفر ولكن من اللازم أن يتوافق ذلك مع الأحكام والشروط.
• من الممكن الموافقة على منح التمويل دون أن يطلب من العميل تحويل راتبه إذا كان من عملاء البنك أو يعمل في قطاع معتمد من جانبه.
• لا يطلب من العميل توفير كفيل.
• الإجراءات تتم في أقل وقت ممكن.
• من الممكن أن يتم التضامن مع أي قريب من أول درجة.
• قيمة التمويل العقاري من الممكن وصولها حتى 5 مليون ريال سعودي.

شروط التمويل العقاري (داري)

هناك مجموعة من الشروط الواجب توفرها من أجل أن يتمكن العميل من تقديم طلب الحصول على التمويل العقاري ضمن هذا البرنامج وهذه الشروط هي:

• نسبة المصروفات الإدارية 1% من قيمة التمويل على ألا يتعدى ذلك مبلغ 5 آلاف ريال سعودي.
• من اللازم أن يكون لدى العميل في بنك البلاد حساب جاري.
• أن يكون سن العميل لا يقل عن 20 سنة.
• من اللازم كون العميل يعمل في منشأة معتمدة من البنك سواء قطاع خاص أو عام.
• أن يكون راتب العميل الشهري لا يقل عن 3 آلاف ريال سعودي.
• ألا يكون عمر العميل أكبر من 70 سنة وقت سداد القسط الأخير من التمويل.
• يجب كون العقار المطلوب التمويل بشأنه في حدود النطاق العمراني والمخططات التي يعتمدها بنك البلاد.

قد يهمك أيضًا: بنوك سعودية تحصل على نسبة فائدة قليلة على التمويلات الشخصية

المستندات اللازم توفرها للحصول على التمويل العقاري (داري)

من اللازم أن يوفر العميل مجموعة من المستندات المهمة التي تجعل خطوة دراسة الطلب تتم سريعًا وهذه المستندات هي:

• بطاقة هوية وطنية ويمكن تقديم بدلًا منها سجل أسرة صلاحيته سارية.
• كتابة إفصاح وإقرار يوضح الالتزامات الشخصية.
• نسخة طبق الأصل من بطاقة العمل إذا كان العميل موظف في قطاع عسكري.
• كتابة البيانات المطلوبة في نموذج طلب الحصول على التمويل.
• خطاب تحويل راتب من مكان العمل إلى بنك البلاد، إذا كان مطلوب تحويل الراتب.
• تعريف صادر من مكان العمل يشتمل على مجموعة من المعلومات وهي:
  • راتب العميل الشهري.
  • التاريخ الذي التحق فيه بالعمل، وتاريخ انتهاء العقد المتفق عليه.
  • منصب العميل.
• صورة صك العقار واضحة.
• صورة من رخصة بناء العقار.
• كروكي موقع العقار واضح.
• في حالة تجزئة العقار من اللازم تقديم محضر بذلك.
• نسخة من هوية المالك الوطنية.

بعد التحقق من الشروط وتوفير المستندات المطلوبة يمكن تقديم الطلب من هنا.

برنامج سداد المديونية للتمويل العقاري

هذا البرنامج الذي يعتبر من برامج التمويل العقاري بنك البلاد هدفه أن يوفر خيار لكل عميل حصل على أحد التمويلات العقاري من بنك آخر على سبيل الإجارة بقسط شهري متغير، إذ يساعده بنك البلاد في سداد ما عليه من مديونية للبنك الآخر وتحول المديونية إلى بنك البلاد عن طريق تمويل المرابحة والقسط يكون ثابت خلال مدة التمويل.

مزايا برنامج سداد المديونية للتمويل العقاري

يتمتع هذا البرنامج بمجموعة مميزة للغاية من المزايا التي تعود بالنفع على العملاء، ومن هذه المزايا:

• هذا التمويل يتماشى مع الضوابط الموضوعة من جانب اللجنة الشرعية التابعة لبنك البلاد.
• مدة التمويل يمكن وصولها حتى 25 سنة.
• هامش الربح ثابت وتنافسي خلال مدة التمويل.
• مبلغ التمويل من الممكن وصوله حتى 3 مليون ريال سعودي.
• من الممكن الموافقة على منح التمويل دون أن يطلب من العميل تحويل راتبه إذا كان من عملاء البنك أو يعمل في قطاع معتمد من جانبه.
• لا يطلب من العميل توفير كفيل.
• نسبة الاستقطاع من راتب العميل الشهري لا تتجاوز 65%.
• الإجراءات تتم في أقل وقت ممكن.
• من الممكن أن يتم التضامن مع أي قريب من أول درجة.
• سن العميل المدني الخاص بالتقاعد 65 عام.
• من الممكن أن يسدد العميل التمويل بصورة مبكرة في أي وقت وفقًا للضوابط الموضوعة من البنك المركزي في المملكة.

شروط برنامج سداد المديونية للتمويل العقاري

التمويل العقاري بنك البلاد ضمن هذا البرنامج يتطلب توفر مجموعة شروط هي:

• نسبة المصروفات الإدارية 1% من قيمة التمويل على ألا يتعدى ذلك مبلغ 5 آلاف ريال سعودي.
• من اللازم أن يكون لدى العميل في بنك البلاد حساب جاري.
• أن يكون سن العميل لا يقل عن 20 سنة.
• من اللازم كون العميل يعمل في منشأة معتمدة من البنك سواء قطاع خاص أو عام.
• أن يكون راتب العميل الشهري لا يقل عن 3 آلاف ريال سعودي.
• ألا يكون عمر العميل أكبر من 70 سنة وقت سداد القسط الأخير من التمويل.
• يجب كون العقار المطلوب التمويل بشأنه في حدود النطاق العمراني والمخططات التي يعتمدها بنك البلاد.

المستندات اللازم توفرها للحصول على برنامج سداد المديونية للتمويل العقاري

إذا كنت تريد الحصول على هذا المنتج من بنك البلاد، فعليك أن توفر مجموعة من المستندات هي:

• بطاقة هوية وطنية ويمكن تقديم بدلًا منها سجل أسرة صلاحيته سارية.
• كتابة إفصاح وإقرار يوضح الالتزامات الشخصية.
• نسخة طبق الأصل من بطاقة العمل إذا كان العميل موظف في قطاع عسكري.
• كتابة البيانات المطلوبة في نموذج طلب الحصول على التمويل.
• خطاب تحويل راتب من مكان العمل إلى بنك البلاد، إذا كان مطلوب تحويل الراتب.
• تعريف صادر من مكان العمل يشتمل على مجموعة من المعلومات وهي:
  • راتب العميل الشهري.
  • التاريخ الذي التحق فيه بالعمل، وتاريخ انتهاء العقد المتفق عليه.
  • منصب العميل.
• صورة صك العقار واضحة.
• صورة من رخصة بناء العقار.
• كروكي موقع العقار واضح.
• في حالة تجزئة العقار من اللازم تقديم محضر بذلك.
• نسخة من هوية المالك الوطنية.

بعد التحقق من الشروط وتوفير المستندات المطلوبة يمكن تقديم الطلب من هنا.

الشروط اللازم توفرها من أجل تخفيض الدفعة المقدمة للتمويل العقاري

من اللازم أن تتوفر مجموعة من الشروط من أجل الحصول على التمويل العقاري بنك البلاد بدفعة مقدمة مخفضة وهذه الشروط هي:

• من اللازم كون العميل يعول عائلة.
• أن يكون سن العميل لا يقل عن 25 سنة.
• ينبغي كون العقار سبب التمويل أول عقار يمتْلكه العميل.
• ألا تكون قيمة العقار تزيد عن 800 ألف ريال سعودي.

رقم بنك البلاد للتمويل العقاري

يمكنك أن تتواصل مع البنك من أجل أن تستعلم عن كل تفاصيل التمويل العقاري بنك البلاد على الرقم المخصص لذلك وهو  أو الرقم 8001230000 من داخل السعودية أو الرقم 00966920001002 من خارج المملكة على رقم الواتساب من هنا، وإذا كنت تريد زيارة أقرب فرع للبنك منك، يمكنك معرفة موقع الفروع من هنا.

كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري؟

​تبلغ أقصى قيمة للتمْويل العقاري الذي يمكن للعملاء الحصول عليه مبلغ 5 مليون ريال سعودي.

ما هي آلية عمل التمويل العقاري من بنك البلاد؟

توجد آلية محددة تتبع من أجل تقديم التمويل العقاري بنك البلاد وهي:

• في بادئ الأمر يشتري العميل العقار الذي قام العميل باختياره، ويدخل بذلك العقار في ملكية البنك.
• يقوم البنك ببيع العقار للعميل بعد إضافة نسبة ربح معينة متفق عليها.
• يسدد العميل قيمة العقار على شكل أقساط شهرية.

بينا لكم اليوم أهم التفاصيل والمعلومات عن التمويل العقاري بنك البلاد من ناحية الشروط العامة وشروط كل برنامج من برامج التمويل العقاري المتاحة في البنك، كما أوضحنا مزايا كل برنامج منها.