تمويل عقاري بدون دفعة اولى والشروط والمستندات المطلوبة للتمويل العقاري

سمر عادل
2020-10-19T15:13:53+03:00
تمويل عقاري ومساكن
سمر عادل15 أكتوبر 2020آخر تحديث : الإثنين 19 أكتوبر 2020 - 3:13 مساءً

تمويل عقاري بدون دفعة اولى  يعد شراء العقار من أهم القرارات التي يتخذها الإنسان في حياته سواء كان الغرض الاستثمار أو شراء منزل، من المعروف أن معظم الناس لا يستطيعون دفع العقار نقدًا، لذلك يلجأون إلى التمويل العقاري، ولذلك فإننا ومن خلال مقال اليوم من موقع تقسيطك ستتعرف عزيزي القارئ على المزيد من التفاصيل عن/

تمويل عقاري بدون دفعة اولى

تمويل-عقاري-بدون-دفعة-اولى-تمويل-عقارات-السعودية-تقسيطك

مميزات التمويل العقاري

أن تمويل عقاري بدون دفعة اولى لها العديدمن المميزات وهي كالتالي:

  • التمويل بدون دفعة أولي.
  • بدون كفيل.
  • يمكنك أخذ تمويل حتى 2.5 مليون ريال
  • أطول فترة تمويل هي 10 سنوات.
  • يمكنك عدم تحويل الراتب والدفع مباشراً.
  • بامكانك أن تدفع مبكر قبل الموعد المحدد.
  • يمكنك أن تحسب إذا كان لديك دخل آخر لزيادة التمويل.
  • هذا التمويل مخصص فقط لأصحاب الشركات والمؤسسات.
  • في حالة الوفاة أو العجز الدائم لا يشترط على الوريث سداد باقي الأقساط.

الشروط والمستندات المطلوبة للتمويل العقاري

حتى تتمكن من أخذ تمويل عقاري بدون دفعة اولى يجب أن تتوفر هذه المستندات التالية:

  • يجب أن يكون العقار صالح أن ينتفع به الآخرين وضمن حدود النطاق العمراني.
  • أن يكون العقار كامل البناء بنسبة 100٪.
  • يجب ألا يتجاوز إجمالي فترة التمويل وعمر العقار إلى ثلاثون عامًا.
  • أن لا يكون للعقار أي أعباء أو دعاوى قضائية مثل رهن أو ورثة وغيرها.
  • صورة من رقم هوية صاحب العقار.
  • نسخة مصورة من صك العقار.
  • صورة من رخصة بناء العقار.
  • رسم توضحي لموقع العقار.

التمويل المدعوم

  • هذه خطة لتمويل الإسكان مدعومة بالتكلفة وتتوافق مع الشريعة الإسلامية ويتم تنفيذها من قبل صناديق التطوير العقاري بالتعاون مع مؤسسات التمويل المشاركة.
  • يتم دفعة من الصندوق كل أو جزء من تكاليف التمويل، حتى 500000 ريال، ويختلف سعر الفائدة حسب دخل المستفيد وعدد أفراد الأسرة.
  • يشمل هذا العديد من مجالات البناء مثل المساكن غير المخططة والمساكن الجاهزة.

الرهن الميسر

  • يهدف هذا البرنامج إلى تسهيل الدفعة المقدمة التي أقرها صندوق التنمية العقارية من 15٪ إلى 10٪ مقابل الضمان المالي الذي يقدمه الصندوق للبنوك أو الشركات المالية نيابة عن المستفيدين.
  • حتى يتمكن المواطنون من الحصول على قروض تمويلية لشراء الوحدات الجاهزة، وتكون القيمة تعادل 5٪ بحد أقصى 120 ألف ريال.

الرهن العقاري

  • هو نوع من القروض يسمح للمقترض برهن الأموال العقار لفترة زمنية معينة كضمان، مقابل أموال الرهن حتى يتم سداد القسط المتفق عليه بالكامل.
  • بمعنى آخر إذا فشل المقترض في السداد، يحق للمقرض اتخاذ التدابير اللازمة لشراء العقار.
  • في هذه الحالة تلتزم الشركة بالسماح للمؤسسة المالية بتسجيل الرهن العقاري بناءً على صحة العقد، وإيقاف الإجراءات المتعلقة في نقل العقار بدل منأن يتم رهنه.
  •   كما يسمح للمقترض بكتابة العقار باسمه ورهنه للبنك دون الحاجة إلى التصرف في العقار ما لم يتم إعادته إلى البنك.

اقرأ أيضا…

تقسيط اثاث منزلي بدون مقدم فى السعودية

محلات تقسيط جوالات بالباحه

الخاتمة              

وفي الختام نأمل أن يكون مقال تمويل عقاري بدون دفعة اولى يفيد الجميع الذين يبحثون عن تمويل العقارات، وننتظر تعليقاتكم واستفساراتكم على الموقع.

دعوة للمشاركة والتواصل

فإن أعجبكم المقال نأمل لنشره علي مواقع التواصل الاجتماعي لإفادة الناس بكل ما هو جديد عبر موقعنا.

لا تنسوا مشاركتنا بآرائكم وتجاربكم في خانة التعليقات أسفل المقال, ونحن سعداء بالرد علي جميع استفساراتكم.

ولا تنسى الاعجاب في صفحة الفيس بوك

ومتابعة صفحتنا على تويتر

أيضا متابعة صفحتنا على انستغرام

00votes
Article Rating
Subscribe
نبّهني عن
0 تعليقات
Inline Feedbacks
View all comments