بيت للبيع بالاقساط في محايل وخطوات تملك عقار في السعودية

سمر عادل
2020-10-19T15:13:54+03:00
تمويل عقاري ومساكن
سمر عادل6 أكتوبر 2020آخر تحديث : الإثنين 19 أكتوبر 2020 - 3:13 مساءً

بيت للبيع بالاقساط في محايل هي محل بحث واهتمام عدد كبير من الأشخاص الراغبين في الحصول على أفضل الأماكن، ولكن لا يمتلكون المال الوفير لشراء المنزل، لذلك أصبح بالإمكان شراء بيت في محايل من خلال الأقساط الميسرة، ولذلك فإننا ومن خلال مقال اليوم من موقع تقسيطك ستتعرف عزيزي القارئ على المزيد من التفاصيل عن بيت للبيع بالاقساط في محايل

بيت للبيع بالاقساط في محايل وخطوات تملك عقار في السعودية

بيت للبيع بالاقساط في محايل
بيت للبيع بالاقساط في محايل

اهم البنود الموجودة في عقد البيع

توجد العديد من البيانات التي يجب التأكد من وجودها في عقد البيع ويجب قراءتها جسدا واهمها:

  • ضرورة وجود بيانات كاملة ومفصلة عن اسم البائع والمشتري ورقم البطاقة وعناوين السكن والإقامة.
  • توفر بيان مكتوب فيه بالتفصيل الوحدة المباعة أي كانت شقة أو ارض وكتابة مساحتها بالضبط لان وجود أي خطا في المساحة سيقوم الشهر العقاري برفض العقد.
  • ضرورة كتابة عنوان العقار وتوضيح رقمه بالحي واسم الشارع الموجود فيه العقار والمنطقة والمحافظة.
  • كتابة ثمن البيع وطريقة الدفع بشكل واضح ومتفق عليه.
  • شرح كامل وتفصيلي عن ملكية البائع للعقار وكتابة كافة العقود التي تم تسجيلها حتى نصل للعقد المسجل أخيرا مع ضرورة حصول الشاري على كافة العقود الملكية المسجلة بالسابق.
  • تسجيل رقم وتاريخ الترخيص للبناء في حالة شراء الشقق والمحلات.
  • بند موضح بالتفصيل بان البائع مسئول عن كافة العيوب غير الظاهرة بالعقار سواء كانت قانونية أو مادية.
  • البنود المعروفة مثل ضمان عدم أحقية الدولة على الأرض وأي ضرائب مستحقة أو مرافق قبل تاريخ العقد.

خطوات تملك عقار في السعودية

  • الحصول على ترخيص من وزارة الداخلية لغير المقيمين لضرورة توفر إقامة وإحضار صورة منها وصورة من جواز السفر والحالة الاجتماعية ومعرفة الراتب.
  • نبحث عن مناطق جديدة لتتوفر بها الخدمات الحديثة.
  • نحصل من أحد البنوك على تمويل عقاري لتوفير السيولة المالية التي تكفي لتملك العقار في السعودية.
  • أن يكون العقار كامل البناء بكل خدماته.
  • الاطلاع على كافة مستندات وعقود الملكية التي تبين ملكية العقار.

اقرأ أيضا….

كيفية الحصول على التمويل الشخصي بنك الراجحي وما شروطه

اعفاء بنك التنمية الاجتماعية بموافقة ملكية من خادم الحرمين الشريفين

الاستثمار الآمن

يعد من أكثر أنواع الاستثمار المشهورة في السعودية والتي يسعي إليها الكثير وهي شراء شقة في المملكة العربية السعودية يوصي به الجميع سبب ارتفاع إيجارات العقارات وهذه الفكرة توفر لك الكثير من الأموال التي تهدرها في دفع الإيجار فيمكنك تجميع مبالغ الإيجارات التي ستدفعها وتوفرها في شراء عقار بدلا من الإيجارات المرتفعة وتوجد العديد من الإعلانات عن بيت للبيع بالاقساط في محايل

الأشخاص الذين لهم أحقية في تملك عقارات بالسعودية

جميع المواطنين السعوديين الموجودين في المملكة بالإضافة لمواطني مجلس التعاون الخليجي والأجانب يمكنهم تملك عقار داخل السعودية ولكن بعدة لوائح وقوانين نص عليها القانون السعودي بالأشخاص الذين يمتلكون نشاط مهني أو اقتصادي باستئجار أو تملك عقارات اللازمة لبعض مقرات الشركات وسكنهم الخاص.

الشروط اللازمة لتمليك عقارات بالسعودية للأجانب

  1. يجب أن يقوم المستثمر الأجنبي بتقديم إثبات على موافقة الجهة التي قامت بإصدار ترخيص مزاولة النشاط المهني.
  2. إذا كانت الأجانب تمتلك بعض الأراضي بالسعودية بغرض الاستثمار يجب ألا يقل إجمالي تكلفة مشروع الاستثمار العقاري عن 30 مليون ريال.
  3. اهم شروط تملك الأجانب عقارات بالسعودية هي ألا تقل مدة الاستثمار في العقار عن خمس سنوات من تاريخ تسجيل الملكية.
  4. عدم السماح بتملك الأجانب عقارات أو شقق داخل مكة المكرمة أو المدينة المنورة ولكن يسمح لهم بالاستئجار فقط لمدة عامين مع إمكانية تمديد فترة الإيجار مرة أو مرتين.

في النهاية الأشخاص الراغبين في الحصول على بيت للبيع بالاقساط في محايل عليهم الاختيار الأمثل للمكان، والحصول على الأقساط الميسرة لهم

دعوة للمشاركة والتواصل

فإن أعجبكم المقال نأمل لنشره على مواقع التواصل الاجتماعي لإفادة الناس بكل ما هو جديد عبر موقعنا.

لا تنسوا مشاركتنا بآرائكم وتجاربكم في خانة التعليقات أسفل المقال، ونحن سعداء بالرد على جميع استفساراتكم.

ولا تنسى الإعجاب في صفحة الفيس بوك

ومتابعة صفحتنا على تويتر

00votes
Article Rating
Subscribe
نبّهني عن
0 تعليقات
Inline Feedbacks
View all comments